Estimation théorique
Rue Charles Gobert,19100 Brive la Gaillarde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles Gobert,19100-Brive la Gaillarde indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-06 | 5 | RUE CHARLES GOBERT | 6 | 160 | 93 | 151000€ | 944€ |
2021-02-22 | 1 | AV PDT ROOSEVELT | 5 | 140 | 103 | 161250€ | 1152€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DE LA JAUBERTIE | 4 | 100 | 144 | 175000€ | 1750€ |
2021-05-27 | 18 | RUE DE LA JAUBERTIE | 2 | 33 | 38 | 124000€ | 3758€ |
2019-12-30 | 18 | RUE DE LA JAUBERTIE | 2 | 33 | 38 | 130000€ | 3939€ |
2020-09-21 | 5 | RUE FERNAND DELMAS | 3 | 73 | 55 | 148000€ | 2027€ |
2021-09-22 | 3 | RUE DE L ENTREPOT | 1 | 22 | 42 | 35000€ | 1591€ |
2020-06-18 | 1 | BD GAL KOENIG | 9 | 222 | 730 | 285000€ | 1284€ |
2020-02-18 | 4 | RUE DE BONDY | 2 | 50 | 55 | 118000€ | 2360€ |
2020-12-14 | 9 | RUE FERNAND DELMAS | 5 | 143 | 277 | 260000€ | 1818€ |
2019-10-24 | 10 | RUE DES CLOUTIERS | 1 | 32 | 37 | 45000€ | 1406€ |
2020-08-18 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 134 | 61 | 109000€ | 813€ |
2019-12-24 | 8 | RUE SEGERAL VERNINAC | 8 | 133 | 213 | 207000€ | 1556€ |
2022-04-01 | 4 | RUE SAINT BERNARD | 3 | 55 | 36 | 76000€ | 1382€ |
2021-02-03 | 8 | AV EMILE ZOLA | 6 | 172 | 195 | 322000€ | 1872€ |
2020-06-15 | 6 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 70 | 80 | 120000€ | 1714€ |
2022-08-30 | 10 | RUE VILLEBOIS | 2 | 40 | 47 | 115000€ | 2875€ |
2020-05-20 | 3 | AV FIRMIN MARBEAU | 4 | 72 | 36 | 172000€ | 2389€ |
2022-08-10 | 12 | RUE JEAN MAISTRE | 4 | 48 | 28 | 30000€ | 625€ |
2019-10-09 | 13 | RUE SEGERAL VERNINAC | 6 | 116 | 225 | 231100€ | 1992€ |
2020-05-12 | 21 | RUE ELIE BREUIL | 3 | 50 | 48 | 55000€ | 1100€ |
2021-09-16 | 21 | RUE ELIE BREUIL | 3 | 50 | 48 | 150000€ | 3000€ |
2020-08-05 | 15 | RUE DE VIELBANS | 5 | 117 | 140 | 145000€ | 1239€ |
2020-01-21 | 17 | RUE DE VIELBANS | 5 | 102 | 160 | 176282€ | 1728€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DE LA PONTERIE | 1 | 23 | 87 | 55000€ | 2391€ |
2022-03-04 | 10 | RUE DE LA PONTERIE | 1 | 23 | 87 | 60000€ | 2609€ |
2023-01-17 | 1 | RUE DES ECHEVINS | 6 | 134 | 74 | 180000€ | 1343€ |
2021-12-22 | 16 | AV BOURZAT | 5 | 57 | 199 | 40000€ | 702€ |
2021-06-21 | 7 | RUE RASPAIL | 5 | 106 | 168 | 120000€ | 1132€ |
2021-06-23 | 10 | RUE DES ECHEVINS | 2 | 60 | 53 | 110000€ | 1833€ |
2020-03-18 | 6 | RUE COL BIAL | 6 | 179 | 359 | 351070€ | 1961€ |
2022-08-19 | 6 | RUE COL BIAL | 6 | 179 | 359 | 525070€ | 2933€ |
2020-09-24 | 3 | CRS DU 15 AOUT 1944 | 5 | 112 | 300 | 195000€ | 1741€ |
2022-12-13 | 31 | RUE FERNAND DELMAS | 7 | 180 | 586 | 280000€ | 1556€ |
2020-02-24 | 22 | RUE COL BIAL | 5 | 127 | 396 | 230000€ | 1811€ |
2020-10-05 | 24 | RUE COL BIAL | 7 | 178 | 290 | 415000€ | 2331€ |
2022-05-30 | 4 | RUE CDT ROCHE | 5 | 101 | 154 | 353280€ | 3498€ |
2019-05-14 | 4 | RUE PAUL PRADAUD | 4 | 91 | 91 | 173000€ | 1901€ |
2019-10-25 | 30 | RUE COL BIAL | 4 | 85 | 245 | 170000€ | 2000€ |
2021-03-02 | 4 | RUE PAUL PRADAUD | 5 | 120 | 153 | 241200€ | 2010€ |
2019-08-31 | 19 | RUE COL BIAL | 5 | 92 | 306 | 191700€ | 2084€ |
2020-06-04 | 3 | RUE ERNEST RUPIN | 5 | 132 | 315 | 227730€ | 1725€ |
2021-04-15 | 12 | RUE EDISON | 5 | 120 | 339 | 351000€ | 2925€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DUMYRAT | 6 | 136 | 166 | 172500€ | 1268€ |
2019-09-19 | 26 | AV BOURZAT | 8 | 238 | 379 | 340000€ | 1429€ |
2019-09-03 | 27 | RUE COL BIAL | 5 | 166 | 390 | 310000€ | 1867€ |
2022-02-22 | 32 | AV PDT ROOSEVELT | 9 | 240 | 610 | 275000€ | 1146€ |
2022-09-23 | 5 | RUE ERNEST RUPIN | 6 | 140 | 261 | 229000€ | 1636€ |
2021-06-03 | 6 | RUE BOSCHE | 3 | 80 | 74 | 273300€ | 3416€ |
2022-05-24 | 3 | RUE JULES VIALLE | 4 | 80 | 74 | 75000€ | 938€ |
2022-12-22 | 17 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 125 | 291 | 340000€ | 2720€ |
2021-09-16 | 20 | AV FIRMIN MARBEAU | 4 | 101 | 101 | 183000€ | 1812€ |
2019-09-19 | 22 | AV TREILHARD | 7 | 120 | 360 | 250000€ | 2083€ |
2021-03-25 | 20 | RUE LECHERBONNIER | 2 | 63 | 34 | 146000€ | 2317€ |
2020-10-01 | 7 | RUE VERLHAC | 4 | 84 | 62 | 155500€ | 1851€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DUBOIS | 3 | 66 | 28 | 85008€ | 1288€ |
2019-12-03 | 21 | RUE DE LESTANG | 4 | 86 | 51 | 128000€ | 1488€ |
2021-05-20 | 21 | RUE DE LESTANG | 4 | 86 | 51 | 163000€ | 1895€ |
2022-01-13 | 9 | RUE DE TURENNE | 1 | 32 | 240 | 82000€ | 2563€ |
2022-09-22 | 11 | AV TREILHARD | 6 | 120 | 246 | 228000€ | 1900€ |
2020-09-23 | 26 | RUE LACHAUME | 6 | 120 | 214 | 156650€ | 1305€ |
2022-09-19 | 1 | RUE EDISON | 5 | 123 | 218 | 241900€ | 1967€ |
2022-01-19 | 20 | RUE DE LESTANG | 3 | 54 | 53 | 79000€ | 1463€ |
2021-06-24 | 20 | RUE ARMAND CARREL | 5 | 94 | 296 | 236350€ | 2514€ |
2020-12-15 | 4 | RUE MAL JOFFRE | 7 | 155 | 600 | 325000€ | 2097€ |
2020-01-16 | 8 | RUE LECHERBONNIER | 1 | 28 | 21 | 52670€ | 1881€ |
2021-12-29 | 9005 | RUE ROGER TENEZE | 3 | 70 | 56 | 93000€ | 1329€ |
2019-07-04 | 11 | RUE DE LEPINAY | 6 | 160 | 370 | 351600€ | 2198€ |
2022-08-24 | 5 | RUE MAL BRUNE | 6 | 124 | 200 | 346000€ | 2790€ |
2021-01-14 | 15 | RUE DE LEPINAY | 5 | 80 | 235 | 95000€ | 1188€ |
2021-05-26 | 15 | RUE DE LEPINAY | 5 | 80 | 235 | 125000€ | 1563€ |
2022-07-07 | 9 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 120 | 225 | 385450€ | 3212€ |
2021-06-16 | 43 | RUE FERNAND DELMAS | 4 | 107 | 364 | 247378€ | 2312€ |
2022-12-14 | 14 | RUE JEAN ABEL LEFRANC | 2 | 48 | 21 | 80000€ | 1667€ |
2020-07-21 | 7 | RUE GABRIEL MALES | 4 | 96 | 262 | 95000€ | 990€ |
2022-04-19 | 9 | RUE MARCEL ROCHE | 9 | 135 | 311 | 249000€ | 1844€ |
2020-09-28 | 13 | RUE ANDRE DELON | 4 | 95 | 293 | 291050€ | 3064€ |
2021-02-26 | 16 | RUE BLAISE RAYNAL | 5 | 72 | 45 | 88000€ | 1222€ |
2020-05-11 | 2 | RUE JULIETTE ADAM | 4 | 120 | 134 | 298300€ | 2486€ |
2021-07-28 | 2 | RUE JULIETTE ADAM | 4 | 120 | 134 | 334300€ | 2786€ |
2021-10-25 | 5 | RUE JEAN LABRUNIE | 9 | 360 | 84 | 480000€ | 1333€ |
2020-10-01 | 13 | RUE MARCEL ROCHE | 4 | 111 | 145 | 119000€ | 1072€ |
2020-11-19 | 14 | RUE LOUIS LATRADE | 6 | 128 | 428 | 504000€ | 3938€ |
2020-02-28 | 15 | BD DOCTEUR MARBEAU | 5 | 110 | 145 | 170000€ | 1545€ |
2022-06-15 | 13 | RUE LAPRADELLE | 5 | 96 | 177 | 220000€ | 2292€ |
2022-10-28 | 45 | RUE FERNAND DELMAS | 5 | 120 | 562 | 332660€ | 2772€ |
2019-06-13 | 4 | RUE SOLIERS | 3 | 80 | 206 | 176000€ | 2200€ |
2022-12-20 | 15 | RUE GABRIEL MALES | 4 | 146 | 231 | 401000€ | 2747€ |
2020-07-02 | 4 | RUE SOLIERS | 4 | 80 | 38 | 121000€ | 1513€ |
2020-02-03 | 5 | RUE JULIETTE ADAM | 4 | 102 | 324 | 300000€ | 2941€ |
2021-02-25 | 34 | RUE FERNAND DELMAS | 8 | 130 | 304 | 335000€ | 2577€ |
2021-05-05 | 4 | RUE DE NOAILLES | 4 | 90 | 379 | 311033€ | 3456€ |
2022-12-14 | 15 | RUE GABRIEL MALES | 4 | 148 | 256 | 422500€ | 2855€ |
2020-11-06 | 14 | BD COL GERMAIN | 4 | 68 | 250 | 90000€ | 1324€ |
2020-07-10 | 12 | RUE JOSEPH ESCANDE | 4 | 95 | 443 | 182000€ | 1916€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DE NOAILLES | 5 | 112 | 132 | 164000€ | 1464€ |
2021-01-25 | 34 | AV ALFRED DE MUSSET | 4 | 83 | 250 | 256500€ | 3090€ |
2020-03-30 | 5 | RUE MECHIN | 4 | 145 | 163 | 299000€ | 2062€ |
2019-11-22 | 3 | RUE HENRI GARROUX | 5 | 88 | 249 | 180000€ | 2045€ |
2019-08-23 | 36 | AV ALFRED DE MUSSET | 5 | 160 | 435 | 341500€ | 2134€ |
2022-04-13 | 30 | RUE DE TURENNE | 3 | 80 | 120 | 183000€ | 2288€ |
2020-07-20 | 17 | BD DU SALAN | 7 | 152 | 215 | 135000€ | 888€ |
2021-05-04 | 17 | BD DU SALAN | 7 | 152 | 215 | 175000€ | 1151€ |
2020-12-03 | 8 | RUE ROBERT NADAUD | 5 | 118 | 595 | 205000€ | 1737€ |
2021-09-30 | 8 | RUE ROBERT NADAUD | 5 | 118 | 595 | 490000€ | 4153€ |
2022-12-21 | 4 | AV MAL BUGEAUD | 4 | 78 | 114 | 164000€ | 2103€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DANTON | 4 | 70 | 243 | 125000€ | 1786€ |
2019-07-17 | 45 | AV ALFRED DE MUSSET | 4 | 110 | 297 | 210000€ | 1909€ |
2020-10-16 | 45 | AV ALFRED DE MUSSET | 4 | 110 | 297 | 425000€ | 3864€ |
2019-12-05 | 18 | RUE ROBERT NADAUD | 6 | 158 | 310 | 230000€ | 1456€ |
2021-10-01 | 1 | RUE GAL DALTON | 3 | 70 | 56 | 93500€ | 1336€ |
2021-06-29 | 20 | RUE BOSSUET | 4 | 77 | 309 | 130000€ | 1688€ |
2022-11-21 | 4 | RUE MAILLET DE CHASSAT | 4 | 84 | 138 | 243550€ | 2899€ |
2021-03-17 | 8 | RUE ADRIEN ET EVA FAURE | 7 | 140 | 254 | 262000€ | 1871€ |
2020-02-28 | 7 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 109 | 184 | 200000€ | 1835€ |
2022-11-25 | 24 | RUE JULIETTE ADAM | 6 | 168 | 281 | 348000€ | 2071€ |
2020-06-29 | 12 | RUE BARBES | 4 | 58 | 83 | 50000€ | 862€ |
2022-10-28 | 4 | RUE BOSSUET | 2 | 44 | 60 | 180000€ | 4091€ |
2021-02-15 | 21 | RUE BARBES | 3 | 58 | 271 | 205389€ | 3541€ |
2022-07-11 | 10 | RUE SOLIERS | 5 | 167 | 587 | 438000€ | 2623€ |
2021-10-20 | 4 | RUE LOUIS MIE | 5 | 149 | 191 | 356200€ | 2391€ |
2021-07-23 | 38 | RUE FERNAND DELMAS | 5 | 99 | 589 | 240000€ | 2424€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DE NOAILLES | 4 | 78 | 204 | 142000€ | 1821€ |
2020-09-02 | 5 | RUE BONIS BONAL | 4 | 80 | 234 | 111000€ | 1388€ |
2021-03-12 | 4 | RUE JEAN CHARCOT | 4 | 66 | 205 | 160000€ | 2424€ |
2022-04-19 | 7 | RUE CORNEILLE | 5 | 81 | 96 | 130000€ | 1605€ |
2021-09-07 | 9 | AV MAL FOCH | 4 | 76 | 60 | 120000€ | 1579€ |
2021-12-13 | 6 | RUE JEAN CHARCOT | 6 | 110 | 209 | 115000€ | 1045€ |
2021-06-14 | 14 | RUE BERNARD DE VENTADOUR | 5 | 96 | 216 | 220000€ | 2292€ |
2021-04-06 | 17 | RUE BOSSUET | 7 | 122 | 157 | 200000€ | 1639€ |
2023-02-13 | 8 | RUE JEAN CHARCOT | 5 | 95 | 285 | 150000€ | 1579€ |
2021-07-07 | 13 | RUE DE NOAILLES | 6 | 140 | 260 | 405000€ | 2893€ |
2020-06-22 | 9 | RUE BOSSUET | 4 | 125 | 524 | 306500€ | 2452€ |
2019-07-04 | 30 | RUE ANDRE DELON | 5 | 111 | 273 | 100000€ | 901€ |
2020-05-22 | 5 | AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE | 5 | 90 | 217 | 156000€ | 1733€ |
2022-08-18 | 13 | RUE HENRI GARROUX | 4 | 108 | 232 | 255000€ | 2361€ |
2023-06-19 | 5 | AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE | 4 | 56 | 73 | 51000€ | 911€ |
2019-08-02 | 23 | BD CLEMENCEAU | 6 | 145 | 562 | 286650€ | 1977€ |
2021-12-16 | 13 | RUE LA FONTAINE | 5 | 108 | 406 | 318000€ | 2944€ |
2020-11-30 | 49 | AV EMILE ZOLA | 6 | 160 | 180 | 245000€ | 1531€ |
2022-08-23 | 23 | RUE JULIETTE ADAM | 5 | 119 | 314 | 255000€ | 2143€ |
2023-02-28 | 11 | RUE EMILE LACOSTE | 4 | 62 | 347 | 90000€ | 1452€ |
2022-05-25 | 19 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 6 | 170 | 278 | 410000€ | 2412€ |
2021-05-05 | 9 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 83 | 227 | 145000€ | 1747€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DAVID | 3 | 46 | 44 | 123800€ | 2691€ |
2021-04-30 | 25 | RUE EMILE LACOSTE | 5 | 158 | 273 | 145400€ | 920€ |
2021-08-26 | 10 | RUE JEAN VEYSSET | 2 | 34 | 200 | 68000€ | 2000€ |
2022-01-31 | 18 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 100 | 357 | 242000€ | 2420€ |
2021-07-05 | 11 | RUE COL JEAN DELMAS | 5 | 140 | 149 | 308900€ | 2206€ |
2019-10-23 | 10 | AV MAL FOCH | 3 | 80 | 171 | 240000€ | 3000€ |